Gutachten / Wertermittlung
Gutachten / Wertermittlung
Sowohl für Käufer, aber auch für den Verkäufer wird es künftig immer mehr darauf ankommen, den Wert einer
Immobilie wertneutral feststellen zu lassen.
Deutlich spürbar ist, dass immer mehr Immobilienkäufer an einer neutralen Vorkaufsprüfung interessiert sind;
der Verkäufer dagegen sicher sein möchte, seine Immobilie entsprechend dem Objektzustand zum adäquaten Preis anzubieten.
Heute wird nicht mehr " blind" gekauft.
Vielmehr folgt man dem Motto " Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser".
Mit unseren Leistungspaketen können wir sowohl Käufer als Verkäufer zur Seite stehen.
Unser Leistungspaket für den Käufer im Wege einer Kaufberatung besteht darin:
• eine Ersteinschätzung des Objektes vorzunehmen, d. h. einen sog. "Immo-Quick-Check" durchzuführen.
Dieser "Immo-Quick-Check" besteht aus einer stark reduzierten Form der Prüfung und Untersuchung des
Objektes auf Funktion der haustechnischen Anlagen, Feuchtigkeitsmessung, der Fenster, von statisch
relevanten Rissbildung usw., um so einen ersten Aufschluss über den Zustand des Objekten zu erhalten,
falls erforderlich unter Beiziehung eines Sachverständigen für Baumängel.
• überprüfen der Objektangaben, z.B. der Flächenangaben (grob überschlägig)
• überschlägige Werteinschätzung
Unser Leistungspaket für den Verkäufer im Wege einer Verkaufsberatung besteht darin:
• das Objekt eingehend zu besichtigen mit Aufklärung über eventuell vorhandene, darlegungspflichtige Mängel,
• Einschätzung der Kosten für erforderliche Sanierungs- und ggf. Modernisierungsmassnahmen (grobe Schätzung)
• überschlägige Werteinschätzung
• gemeinsame Festlegung des Angebotspreises unter Berücksichtigung von Markterhebungsdaten
Allgemeine gutachterliche Tätigkeiten:
Schwerpunktmäßig haben wir uns auf die Bewertung von sogenannten Standardimmobilien, wie z.B. das Ein- oder Zweifamilienhaus,
eines Mehrfamilienhauses oder der Eigentumswohnung spezialisiert.
Zu diesen Objekten sind wir in der Lage, Ihnen eine kostengünstige Werteinschätzung vorzulegen oder ein preiswertes
Kompaktgutachten zu erstellen.
Zum Honorar:
Da die Kosten abhängig sind von der Höhe des Verkehrswertes (des Marktwertes) sowie vom Schwierigkeitsgrad möchten wir Sie bitten,
uns für eine erste Kosteneinschätzung telefonisch zu kontaktieren.
Bei Erteilung eines Verkaufsauftrags Ihrer Immobilie erstellen wir die Marktwertfeststellung für Sie kostenlos!
Unsere Kontaktdaten lauten: (auf der Seite Kontakt finden Sie die vollständige postalische Anschrift)
Telefon: 0821- 99 855 957
mobil: 0172- 8200 299
E-Mail: rs-immobilien@schindler-immobilien.com