Immobilien-Vermittlung
Immobilien-Vermittlung
Eine - erfolgreiche Immobilien-Vermittlung - erfordert neben qualifzierten, am Markt erfahrenen
Immobilien-Experten gleichermaßen ein im Detail auf das Objekt ausgearbeitetes Verkaufskonzept.
Wir garantieren Ihnen die nachstehenden Leistungen, wobei wir die Vorgehensweise im Einzelfall natürlich
mit Ihnen abstimmen.
Zugute kommt Ihnen dabei, dass wir bei einer Zusammenarbeit mit uns die Ergebniswerte aus einer für Sie kostenlosen
qualifizierten Marktwertermittlung mit in alle Überlegungen einfliesen lassen.
Hier ein Überblick unserer Dienstleistung für Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie.
(Häuser / Villenanwesen / Sanierungsobjekte / Verkauf von Grundstücken / Verkauf von Wohnungen/Mehrfamilienhäusern
und Renditeobjekten)
zur Feststellung des angemessenen Kaufpreises und Abstimmung mit Ihnen -
- Wertermittlung, Recherchen und Marktanalyse
- Einholung der Unterlagen im zuständigen Referat der Stadt oder im Landratsamt
soweit erforderlich, gegen Erstattung der verauslagten Kosten
zum Expose
- Erstellung aussagekräftiger Fotos
- Nachbearbeitung der Fotos
- Aufbereitung der Grundrisse / Pläne, soweit erforderlich
- Erstellung eines hochwertigen Exposé
- Übergabe des Exposés an den Eigentümer für die Genehmigung des Exposés
- Erstellung eines Videoexposé – falls der Verkaufsablauf dies erfordern sollte!
zum Verkaufsbeginn
- Bewerbung in Internetportalen
- Anzeigenbewerbung
- Veröffentlichung auf unserer Homepage bzw. bei unseren Koop.-Partnern
- Vorselektion der Interessenten
- Informationen an unsere VIP-Kunden sowie Bearbeitung der Bestandsadressen
- Information an die Nachbarbarschaft (nur nach Absprache)
- Verkaufsschild anbringen in Absprache mit dem Eigentümer
zur Verkaufsabwicklung und -Betreuung
- Information der Auftraggeber zur Objektbearbeitung
- (wir bieten Ihnen eine kompetente Beratung und Betreuung über die gesamte Verkaufsphase)
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine mit Auswertung
- Verhandlungsführung zwischen Interessenten und Verkäufer
- Unterstützung bei Finanzierungsfragen
- Analyse zur Käuferauswahl mit Bonitätsprüfung
zum Kaufvertragsabschluss
- Maßnahmen zur Vorbereitung des Kaufvertrages beim Notar
- Besprechung des Kaufvertragsentwurfes mit allen Beteiligten
- Begleitung zur notariellen Beurkundung
After-Sales-Management
- Terminierung der Hausübergabe
- Durchführung der Hausübergabe mit Protokollerstellung
- Erledigung der Formalitäten zur Ummeldung bei Versorgungsträgern usw.